Turkiet  

 

Varför skall man köpa fastigheter i Turkiet

Här är några anledningar till varför Turkiet är attraktivt för fastighetsköpare;

1) Ingen vinstskatt
Efter att du har ägt en fastighet i 4 år och säljer vidare den betalar du ingen skatt på vinsten.

2) Bra valuta för pengarna
Den Turkiska marknaden erbjuder fastigheter till priser som städer i andra länder av samma kaliber inte ens kunde erbjuda för 10 år sedan. 

3) Över 25 miljoner människor besöker Turkiet årligen
Turkiet är rankad som åttonde landet i världen med mest besökande turister årligen. År 2007, visade att antalet turister ökat med 18% jämfört med år 2006, detta antal beräknas dubblas inom de närmsta åren.

4) Banklån ges numera även till utlänningar
Den nya lagen som ger utlänningar möjlighet till att ta banklån i Turkiet gör att många fastighetsköpare förväntas "köpa för att hyra ut" eller investera. Många nya möjligheter ges till de köpare som inte har möjlighet att ta banklån på hemmaplan.

5) Turkiet erbjuder en modern infrastruktur och en växande ekonomi
Turkiet har en solid och modern infrastruktur och en växande ekonomi med stort inflytande från turism, och fastighetsmarknad.  Med ett invånarantal på över 70 miljoner varav mer än 70% av dem är under 35 år, anses Turkiet vara framtidens land att investera i.

6) EU Medlemskap
Även om ett EU Medlemskap självklart ska gynna Turkiets fastighetsmarknad, anser de fastighetsmäklare som säljer i Turkiet att markanden inte är beroende av ett medlemskap såsom t ex Estland och Tjeckiska Republiken.

 

Finansera din bostad i Turkiet

Easy Livings partners i Turkiet i samarbete med utvalda byggnadsbolag kan nu erbjuda våra kunder en ny och unik möjlighet till lån tillsammans med Deniz Bank. En fast ränta med 10 års avbetalning.

Ni kan genom detta få möjlighet till en låg ränta från en av Turkiets ledande banker på marknaden.

Grundläggande egenskaper:

·        Deniz Bank Lån är utvidgad för köp av nybyggda fastigheter i utländsk valuta så som USD eller Euro och lånet kan tas upp till 10 år.

·        Garantin kommer att vara din fastighet vilket är ett krav i samband med lånet och detta gör att ingenting riskeras med egna fastigheter hemma i fall problem att betala lånet uppstår.

Ränta:

·        Fastränta över 10 år.

Ansöka om lån:

·        OBS! Vissa utvalda projekt erbjuder lån med en fast ränta på 5 % med 10 års avbetlning för upp till 65 % av fastighetens värde.

Kontakta oss gärna för mer information och ansöka om lån.

Easy Living International och våra partners i Turkiet är ej finansrådgivare och rekommenderar alla kunder att söka finansrådgivning på egen hand innan eventuella investeringar görs. Priserna på fastighetsmarknaden kan gå upp så väl som ner och kan inte baseras på tidigare resultat.

 

 

 

 

 

 

 

Lagfart; Tapu på turkiska

En TAPU är ett officiellt dokument som visar att du äger alla rättigheter till fastigheten.  Ägarens hela namn och fotografi, och detaljerad information om tillgångarna visas på detta dokument.

 

 

 

 

 

Kostnader vid ett köp

Extra kostnader vid ett köp i Turkiet

·        Fullmakt 120YTL. (Ca 600 Sek).

·        Översättare: 80YTL (Ca 400 Sek).

·        Foto: 8YTL (Ca 40 Sek).

·        Lagfartskostnad, 3% på fastighetsvärdet.

·        Registreringsavgift till Lagfartskontoret 25Euro

·        Registreringsavgift av el. Ny anslutningsavgift för el 100Euro (engångsavgift) Avgift vid ägarbyte 30Euro (engångsavgift)

·        Registreringsavgift av vatten. Ny anslutningsavgift för vatten 60Euro (engångsavgift) Avgift vid ägarbyte 30Euro (engångsavgift)

 

·        Tillståndsrapport vid nybyggnation från 350Euro beroende på storlek och läge.

 

Årliga utgifter vid ägande av fastighet i Turkiet

Fastighets skatt (Emlak Vergisi)

·        Ca 0,1% av fastighets värdet deklarerat av respektive kommun (betalas senast maj varje år). I de flesta fall är den årliga fastighets skatten för en 2 sovrums lägenhet  i Alanya Regionen ca 100 Euro.

El

·        Kostnad per Kwh: Ca  0,0930 Euro (December 2007 moms och diverse skatter inkluderade)

Vatten

·        Kostnad per m3: Ca 0,60 Euro (Exklusive moms och diverse skatter)

Telefon

·        Kostnad per markering: Ca 0.039 Euro, Standard Tariff.

Abonnemangs kostnad per månad: Ca 7.20 Euro, Standard Tariff.

Tid per markering (lokalsamtal): 60 Sekunder Telefon Tariffs moms inkluderad (18 %), exklusive SCT (%15)
Besök www.turktelekom.com.tr för mer information angående telefon abonnemang.

 

Välkommen att hitta ditt drömhem i Turkiet tillsammans med oss!

För mer information,

kontakta:

Boo Baeckström

Tel:  070 - 88 66 560

Email:  easyliving.international@gmail.com

    

  

 

 
Obj-X Labs - publiceringsverktyg